昆明房子抵押贷款公司-昆明房屋抵押贷款，有房产证就能贷，按揭房也能贷款

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办理房产抵押借款,挑选好昆明适合的借款机构之后,就需要依照昆明借款机构的规定递交申报材料:

1、房产借款人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；

2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；

3、房产借款款项主要用途证明；

4、商住两用房产抵押生活支出贷款,商住现房应急贷款,抵押适用房屋资金周转贷款,抵押集体住宅出国留学贷款,抵押二手购房合同商务活动贷款等抵押房产的权属证；

5、借款机构规定的其他房产借款文件或材料.

昆明房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!抵押分期房产贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,抵押全款住宅商务活动贷款等用途多样,贷款灵活,可用于企业经营,可用于个人消费,昆明现房可不抵押,只押房本.可做全国现房贷.要求抵押现房人年龄在60岁以下18岁以上方可申请,昆明征信宽松,贷款可提前还款.

昆明住房抵押借款的一抵和二抵区别是什么?

一、住房借款什么是一抵?

常说的抵押,申请人以自己的住房产权作为抵押向昆明银行或借款机构申请住房借款.

二、住房借款什么是二抵?

抵押住房已经办理过一次抵押借款,并仍在还款中,再次做住房抵押借款叫二次抵押借款.

昆明商品房、大产权房、商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等均可办理公司房产助学贷款,集体现房建筑装修贷款,抵押拆迁安置房屋大额消费贷款,抵押住宅创业贷款,公司购房合同抵押助学贷款,全款住房借款,按揭住房借款等借款业务.

抵押企业房产教育贷款,企业房子大额购物贷款,二手房屋大额购物贷款,小产权住房生活支出贷款,抵押按揭购房合同出国留学贷款等多款房屋贷款的产品优势：

1.房屋抵押贷款额度为房屋评估价的5—9成左右,具体综合房屋情况和贷款人的资质情况酌情考虑

3.房屋抵押贷款的期限一般为1年—10年,最长可到30年,为房屋抵押贷款的客户考虑,让客户灵活选择,减少还款压力

4.受理全国的房屋贷款订单,不限国籍(不需要律师费及公证)

5.昆明房屋、单身公寓、单身宿舍、别墅、写字楼、厂房均可达到总值7成左右（视具体情况而定）

6.昆明房屋贷款对征信要求宽松,不看小额负债,第三方收款

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昆明房产抵押借资对房产的要求：

1、首先,抵押商住房产出国留学贷款,抵押个人现房贷款,商住两用房屋抵押出国留学贷款,商住两用住宅建筑装修贷款,商住购房合同抵押创业贷款等抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.

2、其次,昆明房产房龄(从房产竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.

3、最后就是所抵押房产未列入昆明当地城市改造拆迁规划,并有房产土地管理部门核发的不动产权证和土地证.

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